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电玩森林舞会俗称“二房东”业务。但这个“二房东”业务,又与长租公寓那个“二房东”业务有很大区别。锦和商业改造的是破旧厂房等大型场地,改造后变成商业园区。长租公寓改造的是住宅商品房,改造后还是用于住宅。锦和商业的这种“二房东”业务,主要集中在上海和北京。道理很简单,除了北京上海深圳这几个特大型城市,其他城市普遍存在商业和办公楼过剩,新楼都不一定能租出去,租金整体都不高,谁还愿意花巨资去改造旧楼呢。深圳虽然租金高,但整个城市都是新建的,并没有多少可供改造的老场地。

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